「注文住宅とは何か知りたい」

と、注文住宅について知りたい方もいらっしゃるのではないでしょうか？

今回は、注文住宅とは何かを、ご紹介します。

□注文住宅とは

＊注文住宅の意味

注文住宅とは、土地を購入し、工務店と話し合ってどのような建物を作るかを自分で決めることができる住宅のことです。
オーダーメイド方式なので、自分の希望する空間を作ることができます。

＊フルオーダー注文住宅

家の構造や間取り、オプション、外溝、外観などのすべてを施工主が決めて建てる住宅のことを、フルオーダー注文住宅と言います。
家が建つまでに、時間がかかります。

＊セミオーダー注文住宅

家のおおまかな間取りや外観を中心に選択して建てる住宅を、セミオーダー注文住宅と言います。
セミオーダーのため、選ぶことができないこともあります。

□注文住宅のメリット

＊建物の間取りや外構を自分好みにできる

間取り、外観デザイン、各部材のカラー、設備、照明などを生活スタイルや好みに合わせて自由にできます。

＊アフターサービスや保証が充実している

購入前に建物のイメージが湧かないため、不安感が強くなります。
そのため、不安感を減らすために、アフターサービスや保証が充実しています。

□まとめ

今回は、注文住宅についてご紹介しました。

注文住宅に興味のある方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。

「注文住宅で消費税対象外の費用を知りたい」
「住宅購入のタイミングによって、消費税率が変わるって本当？」

このように、注文住宅における消費税について気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか？

今回は、注文住宅で消費税対象外の費用、消費税増税の影響を受ける費用、旧税率が適用される経過措置について、ご紹介します。

□消費税対象外の費用

・団体信用生命保険
・火災保険・地震保険
・住宅ローン保証料
・土地代金

以上のものは、消費税の対象外なので、増税の影響は受けません。

□消費税増税の影響を受ける費用

・工事請負金額
・不動産仲介手数料
・家具家電の購入費用

以上のものは、消費税増税によって、価格が上がります。

□増税後の住宅取得措置

すまい給付金の増額、贈与税非課税枠の拡大、新住宅エコポイント制度の復活などが、増税後の住宅取得措置です。

□減税措置

基本的には、引き渡し時の税率が消費税の額になるため、2019年9月30日以前だと消費税は8%で、10月1日以降だと10%になります。

しかし、注文住宅の場合は、特別に経過措置が適用されます。
消費税増税施行日の半年前である2019年4月1日以前に工事請負契約を完了していた場合、減税措置がとられるため、いつ引き渡しをしても、消費税は8%になります。

□まとめ

今回は、注文住宅で消費税対象外の費用、消費税増税の影響を受ける費用、旧税率が適用される経過措置について、ご紹介しました。

注文住宅の購入をお考えの方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。

「注文住宅の魅力を知りたい」

と、注文住宅の魅力について気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか？

今回は、注文住宅の魅力についてご紹介します。

□注文住宅の魅力

＊細部までこだわった設計

外観、内装、間取りなどにおいて、細部までこだわって設計することができます。
そのため、自分の理想のマイホームを手に入れることができます。

＊予算を調整できる

こだわりすぎるとコストが高くなりますが、こだわりたい所だけこだわり、それ以外は安い材料や設備で抑えると、コストを削減することができます。

＊理想を形にする喜びがある

注文住宅の最大の魅力は、自分の理想を形にできることです。
こだわりとオリジナリティを盛り込むことで、自分だけの家を完成させることができます。
また、描いていた家が形になった時、大きな喜びとこれからの生活に対する期待を手に入れることができます。

＊工事をチェックできる

注文住宅の場合、自分自身の目で工事の進捗をチェックすることができます。
自分の家が出来上がっていく様子をみることで、愛着もより湧きますね。

□まとめ

今回は、注文住宅の魅力についてご紹介しました。

注文住宅に興味のある方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。