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2019年3月4日

工務店が解説、注文住宅を建てる上で知っておきたいデメリット

工務店で注文住宅を建てる場合、メリットだけでなくデメリットを知っておくと建てたあとに後悔することも少なくなります。
注文住宅は自分のこだわりがつまった家を建てられるため、デメリットは少ないように思われます。家は高い買い物なので自分に合った方法を選ぶことが大切です。

デメリットは、すでに建っている住宅を購入するよりも入居までの期間が長くなることです。
土地探しからする場合は、気に入った土地が見つからず長期化することもあります。
こだわりがつまった家を建てるということは、それだけお金もかかる可能性もあります。

おおよその予算を決めて家を建てようと思っても、色々とこだわるうちに予算がオーバーすることも珍しくありません。
そのまま契約をする人もいますが、その後の毎月のローンの支払いを考えると予算内にしておいた方が良いです。また、建売住宅に比べて価格も高くなることも多いです。

完成後の家をイメージしにくいのもデメリットの1つです。
建売住宅の場合は実際に家を見てから購入できます。

しかし、注文住宅は契約の段階では完成品を見られないので、イメージと違ったということもあります。
3Dイメージ図を作ってくれる会社なら、必ずそれを見てからにした方がイメージしやすいです。
普通の図面だけでは、部屋の広さなどが分かりにくいこともあります。

2019年3月2日

工務店が解説、分譲住宅ではなく注文住宅にするメリット

マイホームを購入する方法は既に建設が完了している物件を購入する分譲住宅と、購入者自身が考える理想の間取りを工務店などの業者に伝えて一から建設してもらう注文住宅の2つに分類することができます。
注文住宅のメリットは何といっても居住する人の都合にあわせた間取りやオプションを追加することで、住む人にとって満足度の高い快適な空間が得られることです。
特にキッチン周りを自分好みにカスタマイズしておくことは、これから数十年にわたる家事の快適性を大幅に引き上げてくれます。

また注文住宅は分譲住宅と比較して圧倒的に欠陥建築に当たる確率が低いと言われています。
業者が流れ作業で作っていく分譲住宅と違い、注文住宅は定期的に依頼者やその家族が建設の進捗を見に来るため、建築を手がける職人たちの間にも良い意味で緊張感が生まれ、完成度の高い建造物となることが多いのです。

さらに欠陥住宅率が低いということは安心して暮らせるというだけでなく、銀行などの査定でも分譲住宅と比べて高い資産価値を認めてもらえます。
フルオーダーメイドやセミオーダーメイドで家を建てることは分譲住宅を購入するのに比べると、やや割高になることもありますが、こうした素晴らしいメリットが存在します。
マイホームは人生で最も高い買い物の1つ、ぜひ心から満足のできる家を買いましょう。
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