雑貨の似合う家づくりならハヤカワホーム
ハヤカワホーム ハヤカワホーム電話番号

雑貨の似合う家づくりなら

ハヤカワホーム

中津川市、恵那市、多治見市で新築一戸建てのオーダメイド住宅なら、中津川市のハヤカワホームへ

〒508-0203
岐阜県中津川市福岡978−62

0573−72−3365

営業時間 8:30~18:00 定休日:日曜日

ハヤカワホーム カタログプレゼント

2019年4月10日

新築で気になるお金の話、税金など諸費用の目安について

住宅を新築すると様々な税金がかかることは知られていますが、その目安をあらかじめ把握しておくと予算内で購入することに役立ちます。

住宅の新築必要になる税金としては、印紙税と登録免許税と不動産取得税、消費税などが挙げられます。

 

 

印紙税は国税で、売買契約書やローン契約書作成にかかる費用です。

売買契約書や工事請負契約書については軽減措置があるのが特徴です。

登録免許税も国税で、取得した土地や家屋の登記をする際にかかる税金ですが新築なのか中古住宅なのかによっても税率が異なります。

 

 

登録免許税の新築の場合は、購入価格の0.4%ですが平成31年度までは軽減措置が取られており、0.15%になっていて土地や中古住宅の売買も2%から0.3%の軽減措置となっているためお得です。

不動産取得税は地方税で、土地と建物の不動産の取得に対してかかる税金ですが住宅とそれ以外のケースで異なる軽減措置が取られています。

 

 

不動産取得税は住宅や店舗などは通常4%ですが、軽減措置が32年度までは摂られていますので、住宅の土地と建物と住宅以外の土地は3%になり建物飲み軽減はありません。

新築住宅で気になるのはお金の話ですが、大きな買い物ですので税率が1%異なるだけでも数十万円の違いになってくることも珍しくありませんので上手に軽減措置を利用するのがおすすめです。

2019年4月8日

新築のキッチンを使いやすく、家事動線の考え方って?

家を新築する時には多くの人は広さや間取りにこだわりを持って積極的に希望や意見を反映させた家にしますが、その時に考えたいのはキッチンの家事動線になります。

毎日の料理・掃除の負担をできるだけ軽くして家事動線に無駄がないようにすることが大切です。

時間がたっぷりとあって余裕が持てる状態であればそれほど真剣に考えずにデザインやインテリアなどを考えるのも良いのですが、現代人は忙しく慌ただしい朝や夕方の時間を過ごし料理や洗濯をして間には掃除をするなどいくつかの事を同時にしてあちこち動き回っていることもあります。

 

 

それなので新築する時にはキッチンから洗面所や洗濯物を干す場所をよく考えて家事動線にかかる時間をいかに短縮させることができるかを考える必要があるのです。

居住する家族の年代やライフスタイルにも違いがありそれぞれの家族にとっての使いやすさや動きやすさはありますが、誰にとっても家事動線にかかる負担が少ないことは大切になります。

 

 

そこにかかる負担が少なくなりスムーズな動きができるようになると、子育てにかける時間に余裕が持てたり趣味の時間を増やせるなど気持ちに余裕ができ家族間のコミュニケーションも満足できるようになるのです。

新築する時にはキッチンの広さや設備に目がいきがちですが多くの家づくりを手がけてきた専門家として的確なアドバイスが提案できると自負しています。

お客様とのお約束

1

お客様が嫌がるような
勧誘は一切行いません。
お気軽にご相談ください。

2

お客さま任せでも
ハヤカワホーム任せでも
ありません。
一緒に家づくりをしましょう。

3

お客さまの未来を
見据えた家づくりをします。
お金儲けのために
無駄な工事はしません。
お客様とのお約束

お問い合わせ・資料請求

お電話でのお問い合わせはこちら

0573−72−3365

営業時間 8:30~18:00 定休日:日曜日

お電話でのお問い合わせ
雑貨の似合う家づくりならハヤカワホーム

早川建築 株式会社

〒508-0203 岐阜県中津川市福岡978−62

早川建築 株式会社

0573−72−3365

営業時間 8:30~18:00 定休日:日曜日

中津川市、恵那市、多治見市で新築一戸建てのオーダメイド住宅なら、中津川市のハヤカワホームへ

お問い合わせ・資料請求