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2016年3月8日

何歳での住まい作りが1番良いの?

住宅を購入する場合、何歳くらいが適しているのかと考える人は少なくありません。

一般的には、収入が安定してくる30代やお子様に手がかからなくなる40代を検討するケースが多いです。

しかしながら、家を買うのに年齢制限はないので、一般論よりもご自身のご家庭の状況に合わせてシミュレーションをしたほうが安心です。

なぜなら、住宅を購入するには、頭金や住宅ローンが組めるなど資金的な段取りが出来ていることが重要なためです。

そのため、新入社員のように今後継続して勤務するのかが不透明であり、収入も少なく、貯金もほとんどない相手には住宅購入のためのローンの審査がおりにくいです。

一方で、住宅ローンの返済から考えると、長期間のローンを組むことで毎月の負担額は少なくなりますが、定年までにローンが終わらなければ老後の生活が圧迫されてしまいます。

そのため、毎月支払える金額をあらかじめ確認しておき、十分に余裕のある年数で払える額を住宅の購入資金としましょう。

長い期間の間に病気やけがなどで休職したり、お子様の学費がかかるなども考えるようにしましょうね。

そのために、ぜひライフプランを作成しましょう。

2016年3月6日

狙われやすい家とは?

空き巣や不審者が自宅に侵入するのを防ぐためには、施錠などの基本的な事もさることながら、防犯に対する知識や意識を常に持っておくということが非常に大切です。

一軒家やマンションなどの集合住宅など、住まいの形態に関わらず、空き巣などに狙われやすい家というものはあります。

まず、立地条件においてですが、庭に死角があり、人がいても外から見えにくい、あるいは道路から奥まった場所に建物がある場合は危険です。

不審者がいても近隣の住人や通行人の目につきにくいためです。

庭が垣根などで覆われている家などは特に注意が必要になりますよ。

また、個別条件においては出勤、帰宅時間が一定、家族が全員家から出払ってしまうという生活スタイルの家庭は注意しましょう。

生活パターンが掴みやすい家は、空き巣にとっても不在時を狙いやすいという特徴があります。

これ以外にも、女性の一人暮らしなども狙われやすい対象になるので気をつけなければなりません。

カーテンの色が女性らしいデザインであったり色物の下着などを干してあるなど、女性が住んでいることが想像できるという状態は避けなければなりませんよ。

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