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2019年2月16日

工務店が解説、注文住宅におけるよくある失敗とは?

注文住宅でよくある失敗は、コンセントやスイッチの場所を使いづらい場所に設置してしまうケースです。

スイッチを入り口から遠い場所に設置してしまうと、暗闇の中でスイッチを探さなければならなくなってしまいます。コンセントも数を少なくしてしまうと、掃除機などの家電が使いづらくなってしまうので注意が必要です。

コンセントやスイッチの配線で失敗したくないのであれば、工務店で図面を起こす段階の時に、家具や家電をどこに配置するのかを決めてしまうことです。
生活動線をイメージしながら配置決めをすればスムーズに決めることができます。

忘れがちなインターネットのLANケーブルもこの段階でどこに設置するか決めるようにしましょう。
どの部屋にどの位置でLANケーブルが必要なのかを考えながら決めることがポイントになります。

他にも注文住宅におけるよくある失敗として、収納スペースが挙げられます。
収納スペースで失敗したくないのであれば、収納する物を使用する場所とその大きさを意識することが大切です。
このことを意識することによってどの位置にどれくらいの収納スペースが必要かを知ることができます。

収納スペースは大きければいいという訳ではありません。
収納スペースが広いと不要なものまで収納してしまい、それらがどんどん増えてしまう可能性があるからです。

2019年2月14日

工務店が解説、注文住宅における坪単価について

マイホームを検討されている方の中にはせっかくなので注文住宅を建てたいと思っている方もいらっしゃると思います。
一軒家には分譲住宅と注文住宅があり、分譲住宅は建売とも呼ばれその名の通りすでに完成した家を自分の目で見て気にいれば購入することが出来るもので、自分の目で見る為失敗が少ない住宅です。

注文住宅は家に関する全てを自分で選ぶことが出来る為、自分たちの理想の家造りをすることが出来ます。
家を建てるにあたって気になることの一つに坪単価と呼ばれるものがあります。
この値段が安ければ安いほど家全体の値段は下がるのでお得なように思いますが、実際安い坪単価を売りにしているハウスメーカーの中には、一般の工務店で施工するはずの工事をオプションにし、その工事を取り除いた価格で坪単価を計算し安く見せるというケースも少なくなく、単価が安いからと飛びついて、結局高くついたというケースもあります。

坪単価はキッチンやお風呂、外壁や屋根など全ての工事に掛かる費用を一坪あたりにして表すもので、目安です。
この単価を下げるにはキッチンを一ランク下げたり、自分たちがこだわりたい部分以外を少しランクを下げたものに変えてみることで安くなることもあります。
安さで工務店を選ぶのではなく、自分たちの理想に近い家を建てる工務店を探し予算に合った家造りを相談することで納得の単価になるはずです。
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