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2018年12月18日

リフォームの際に利用できる補助金や助成金はある?

大切な家族とくらす我が家だからこそ、地震に備えたり、高齢のご両親のために、安心安全な家にしたいですよね!

安心な家造りのために一から家を建て直すことは、費用的にもなかなか難しい方が多いのではないでしょうか。

費用のことを考えるとリフォームという選択肢がありますが、少しでも費用が抑えられたり、補助金がもらえたらうれしいですよね。

今回は、リフォームの際に利用できる補助金を紹介します。

□どこで申請できるのか

国、都道府県、市区町村ごとに申請ができます。

市区町村がもっとも補助金の種類が豊富です。

□補助金と助成金の違い

補助金は、申請期間があり、条件を満たしていても期限に間に合わなければ受給することはできません。

一方で助成金は、申請期限がないため、条件を満たせば受給ができます。

□補助金はいつ申請するのか

補助金申請は、必ずリフォームの前に行います。

リフォーム後に申請しようと思ってもできないことが多いため、早めに申請しましょう。

□補助金対象となるリフォーム

*耐震リフォーム
昭和56年以前に建てられた住宅
*バリアフリーリフォーム
65歳以上の高齢者が住む住宅、または1級から3級程度の障害をもつ人が住む住宅

*環境保全リフォーム
太陽光発電や燃料電池を新たに導入する住宅

□まとめ

ざっくりと、どこで、いつ、どんなリフォームに対して補助金を申請できるのか紹介してきました。

リフォームするか悩んでいる方は、まずお近くの役所で補助金の期限をチェックしてみてください。

2018年12月16日

リフォームで借りる住宅ローンの返済方法を解説します

リフォームといっても、小規模なものではなく大規模なものになればなるほど、新築とあまり変わらない金額になることもありますよね。

こんなときは、無担保ローンではなく、担保有の住宅ローンで返済することになります。

今回は、リフォームで借りる住宅ローンの返済方法を解説していきます。

□住宅ローンの特徴

*借上上限が高い
担保があるため1億円が上限の場合が多い

*手続きに時間がかかる
担保がいるため、審査に時間がかかる

*返済期間が長い
返済期間は最長35年が多い

*金利が低い
返済期間が長いため、0.5から2.5%と金利が低い傾向にある

□返済方法
大きく分けて2つの方法があります。
ちなみに、返済額とは元金と利息の合計金額のことです。

*元金均等返済
毎月の元金が一定で、返済額は最初が一番多い

・メリット
返済期間が元利均等返済と同じ場合、返済額が少なくなる

・デメリット
最初の返済額が一番高いため、最初の負担が重い

*元利均等返済
毎月の返済額が一定

・メリット
返済額が毎月一定のため、返済計画が立てやすい

・デメリット
返済期間が元金均等返済と同じ場合、返済額が多くなる

□まとめ

長期のローンを組むうえで、どの返済方法が自分にあっているのか、ご自身の経済状況と照らし合わせて考えてみてください!

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