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2019年3月16日

新築の前に大切な見積もり、押さえておきたいポイントは?

新築住宅を建てる前に重要なことは、その予算をしっかりと把握することです。

多くの人は住宅ローンを利用して住宅を建築することが多いのですが、長期にわたってローンを支払わなければならないため、毎月の支払い金額と生活費やその他のバランスを十分に考慮しなければなりません

 

 

特に近年では収入が思うように上がらず、様々な費用がかかってしまうことが多くローンの支払いのために生活水準を維持できなくなってしまうということも非常に多いので注意をしなければならないのです。

従来は年々収入が増えていくという考え方が一般的だったため、はじめはローンの支払いが多少苦しくても良い住宅を建てた方が良いという認識が非常に強くなっていましたが、長期にわたる支払いにおいては様々な問題を生じてしまうことも多くなってきました。

 

 

そこで購入する前に押さえておきたいポイントは、様々な生活設計を考えたうえで支払いを行うことができる金額を住宅の購入金額として考慮することにあります。

新築の見積もりをチェックする際には、様々な項目に関して最適な金額が表示されているかを確認し、これらの金額が明瞭になっているかをチェックすることが必要となるのです。

十分にこれらの項目に納得し、また長期にわたり支払いを行ううえで様々な問題が発生することも予測し、対応できる範囲の住宅を選ぶことが大切です。

2019年3月14日

新築業者が解説、生活しやすい間取りの考え方について

間取りは暮らしの快適さに直結する、重要な要素です。

ライフスタイルに合わない間取りの家で生活をしていると、不便さを感じることが多くなります。

新築住宅を建てる際には、まず最初にライフプランについて考えていく必要があるでしょう。

小さなお子様がいる場合、数年後には子供部屋が必要となるかもしれません。

いずれ両親と同居を、と予定しているのならバリアフリーにも配慮して間取りを考えていく必要があります。

家族の人数やそれぞれの暮らし方によって、最適な間取りが異なってくるのです。

 

 

実用的な面だけでなく、イメージや雰囲気といった点も大切にしたい、そう考えている方も多いでしょう。

家の中を広々と明るく見せたい、そんな場合には周辺環境を踏まえた上で採光を考慮する必要があります。

ただ大きな窓があるだけでは、そこに光が程よく射し込むかどうかはわかりません。

隣に大きな建物があれば影になってしまうかもしれませんし、西側に向けて大きな窓を作れば強い西日が入り込んでしまいます。

イメージ先行で間取りを決定してしまうと、理想とは違った結果になってしまうかもしれません。

建築士に具体的なイメージを伝え、相談をしながら最適な形を探していくことが大切です。

 

 

家族のライフプランと理想のイメージ、この2つを元にして具体的な形にしていく、というのが基本的な考え方となります。

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