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2019年3月11日

工務店が解説、新築住宅でよくある後悔について

新築住宅を買って住み、しばらくすると後悔の念を抱く場合があります。
これは建売住宅を購入したとき近隣に同じような間取りの家があり、それを見て思うことが多く、大体が無いものねだりです。
あっちの家のフローリングの色は良いなあとか、玄関のドアの材質や色がいいなどと、自分の家とは異なる点を挙げてそう感じていることが多いです。
従って他の家を購入したとしても別の家がいいなと感じることもあるはずです。

建売住宅を買って本当に後悔しなければならないのは欠陥住宅であったときで、しばらくしてドアの開閉がスムーズで無くなった・断熱性の壁ということだったが、夏は暑いし冬は寒い・基礎にヒビが入ったなどというときが後悔するケースです。
これは購入してしばらくしてから発生する不具合で、こうならないためには、購入前に住宅診断や内装などに不具合がないかを入念にチェックする必要があります。

住宅診断は工務店・建築士や住宅診断士が行なうもので、断熱材や基礎の不具合も見抜きます。
これに加えて引き渡し前に内装や設備を確認すれば、欠陥住宅に住む可能性をかなり下げることが可能です。
もちろん耐震性についても基準以上を確保しているかを診断しますので、OKであれば安心して購入、長年住むことができるようになります。
住宅のデザインやカラーリングは後でいくらでも変更できます。
住宅の基本性能の不備に気づいたときが後悔するときなのです。

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