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2019年2月5日

注文住宅における業者とのトラブルとその対処法をご紹介

注文住宅を建てる検討に入ると、モデルルームやハウスメーカーの展示場に足を運び、マイホーム購入に期待を膨らませるでしょう。

住宅購入は人の人生で最も大きな資金が必要になる買い物です。

建売住宅の購入者が多い中、増えつつあるのが注文住宅です。

注文住宅建築の依頼には様々なトラブルがつきもので、これらの対処法についてお話してゆきます。

 

□トラブルを避けるには業者選びが大切

まず、最初にどの業者に依頼するかを決めなければいけません。

業者選びは最も重要で、間違えた業者選ぶと完成後数十年に至るまでデメリットを抱えてしまいます。

 

住宅は耐久消費財であり、必ず経年劣化が進みます。

大抵は10年保証が付いているのですが、零細企業で保証がないことや、保証がありながら10年後に廃業および倒産していることもあります。

企業財務がしっかりとした大手企業や後継者が事業を担っている評判の良い業者を選ぶことが重要となります。

 

□ご近所挨拶は抜かりなく

建築時には近隣住民に騒音等で迷惑をかけることもあるでしょう。

近隣への挨拶や安全確保など正しく行われているか確認しましょう。

現場監督による監督管理が正しく行われるかの確認も大事です。

 

□工期のトラブルにも注意

住宅建築は大工、水道業者、左官、内装業者、板金業者、土木業者、足場業者などの様々な業者が建築に関わります。

個別の業者は現場監督の管理指導の下、作業に当たります。

稀に監督不在という建築業者があり、施工不良の問題が生じることがありますので注意しましょう。

 

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