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2016年2月29日

住宅建設の総工費ってどのくらいなの?

一戸建て住宅を購入したい、購入する事が夢だと言う人は多くいらっしゃるものです。

ただ、実際に住宅を購入する時の費用にはどのようなコストがかかっているのか把握しておく必要があります。

また、土地を購入して注文住宅で家づくりをする場合も同じです。

建築費用にはどのような費用が含まれて総工費になるのかを知っておくことが大切です。

なお、総工費と言うのは、本体工事費、付帯工事費合計、借入費用、諸申請、諸費用、消費税などをすべて合わせたものを言います。

また、体工事費/坪でだいたい坪単価を計算する金額が本体工事であり、建築面積が大きくなる事で本体工事費の金額が増えて行くことになります。

例えば、建築面積が30坪の家と、36坪の家では本体工事費と言う金額が変わると言う事です。

また、付帯工事費用と言うのは、室内に取り付ける照明器具類、住宅を建て直す場合の解体工事や造成工事、エクステリアなどの費用を意味しています。

なお、借入費用と言うのは住宅ローンを組んで住宅を建築する時にかかる事務手数料や、登記申請を行う際の司法書士などに支払う報酬などになりますよ。

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